S&Yプロパティ

BUSINESS

購入・売却・投資。私たちは不動産取引のあらゆる局面で、お客様にとって最善の選択を一緒に設計します。

買いたい方へ
PURCHASE

住まい探しから資金計画、契約・引渡しまでをワンストップで。大手仲介で培った提案力と金融提携ネットワークで、ご希望に最も近い一邸をご案内します。

FLOW
  1. 01

    ご希望条件やご予算をヒアリングし、物件探しの進め方や購入の流れをご案内します。

  2. 02

    条件に合う物件をご提案。未公開情報も含め、最適な住まい探しをサポートします。

  3. 03

    実際に現地をご案内し、周辺環境や日当たり、設備などをご確認いただきます。

  4. 04

    購入申込書をご提出いただき、ご購入の意思表示を行います。

  5. 05

    契約内容をご確認後、手付金をお支払いいただき売買契約を締結します。

  6. 06

    必要書類をご準備いただき、金融機関へ住宅ローンの申込みを行います。（契約後約1週間）

  7. 07

    金融機関と住宅ローン契約を締結します。

  8. 08

    残代金・諸費用を精算し、物件の引渡しを受けます。登記は司法書士へ委任します。

  9. 09

    新しい住まいでの生活がスタートします。

売りたい方へ
SALE

適正な査定と戦略的な販売活動で、「高く・速く・納得」のいく売却を実現。仲介・買取の双方に対応し、ご事情に合わせた最適な出口をご提案します。

FLOW
  1. 01

    売却のご事情やご希望時期・価格をヒアリングし、売却の進め方をご案内します。

  2. 02

    周辺事例や市場動向をもとに、根拠のある査定価格をご提示します。

  3. 03

    販売活動の方針をご確認いただいたうえで、媒介契約を締結します。

  4. 04

    広告掲載や内見対応を行い、活動状況を定期的にご報告します。

  5. 05

    購入希望者からの申込みを受け、価格・引渡し条件を調整します。

  6. 06

    契約内容をご確認後、手付金を受領し売買契約を締結します。

  7. 07

    残代金を受領し、物件をお引渡し。登記は司法書士へ委任します。

投資・事業用の方へ
INVESTMENT

収益物件・事業用不動産の取得から運用、出口戦略まで。資産形成のパートナーとして、キャッシュフローと将来価値の両面から最適解をご提案します。

FLOW
  1. 01

    ご資金や目標利回り、運用期間などをヒアリングし、投資方針を整理します。

  2. 02

    市場分析をもとに、条件に合致する収益物件・事業用不動産をご提案します。

  3. 03

    キャッシュフローや想定リスクを試算し、ご納得いただいた上で進めます。

  4. 04

    ご契約後も、運用や出口戦略までパートナーとしてサポートします。