Question 1

査定だけ依頼して、売却しなくても大丈夫ですか？

Accepted Answer

はい、査定のみのご利用も歓迎です。売るかどうかを決める前に、まず現在の適正価格を知っておくことは、住み替え・相続・資産整理のいずれの判断にも役立ちます。査定後にしつこい営業を行うことはありません。

Question 2

相談・査定は無料ですか？

Accepted Answer

はい、無料です。査定・売却相談・購入相談ともに費用は一切かかりません。成約時のみ仲介手数料が発生します。

Question 3

仲介と買取は何が違いますか？どちらが得ですか？

Accepted Answer

仲介は市場で買主を探すため相場に近い価格で売りやすく、買取は当社グループが直接買い取るため早く確実に現金化できます。当社は両方を扱っているため、仲介と買取それぞれの金額を比較したうえで、お客様のご事情に合う方を中立にご提案します。

Question 4

マンションの査定価格は、どのように決まりますか？

Accepted Answer

近隣の成約事例・売出事例、対象マンションの管理状況や住戸の条件、市場動向を統合して算出します。当社は金額だけでなく、その根拠となる資料もあわせてお渡しします。

Question 5

近所に知られずに売却できますか？

Accepted Answer

可能です。広告を出さずに当社の顧客ネットワークの中で買主を探す方法など、ご希望に応じた販売方法をご提案します。

Question 6

住みながら売却できますか？

Accepted Answer

可能です。多くの方が居住中に売却を進めています。内見対応のご負担を抑える段取りもあわせてご提案します。

Question 7

住宅ローンが残っていても売却できますか？

Accepted Answer

残債と売却見込み価格の関係を査定時に試算し、可能な進め方をご提案します。残債が売却価格を上回る場合の選択肢もご説明します。

Question 8

相続した不動産でも相談できますか？

Accepted Answer

はい。相続不動産の売却・活用のご相談を承っています。相続登記がお済みでない場合や税務が絡む場合も、顧問税理士・顧問弁護士と連携してサポートします。

Question 9

購入と売却を同時に相談できますか？

Accepted Answer

はい、可能です。住み替えは売却と購入の引渡し時期の調整が成否を分けます。両方を一社で担当することで、段取りを最適化し、無理のない住み替えを実現します。

Question 10

住宅ローンの相談もできますか？

Accepted Answer

はい。提携金融機関のご紹介や資金計画のご相談を承っています。物件探しと並行して、無理のない返済計画を最初に設計します。

Question 11

初めての不動産購入でも大丈夫ですか？

Accepted Answer

はい。スタッフの多くが大手仲介会社出身で、初めての方にも購入の流れ・費用・注意点を丁寧にご説明します。

Question 12

投資用マンションの相談もできますか？

Accepted Answer

はい。収益物件の取得から運用、売却（出口戦略）まで一気通貫でサポートします。キャッシュフローと将来価値の両面から最適なご提案をします。

Question 13

費用はいつ発生しますか？

Accepted Answer

売買契約が成立した時点で仲介手数料が発生します。相談・査定・内見・条件交渉の段階では費用は生じません。買取の場合は仲介手数料自体が不要です。

Question 14

対応エリアはどこですか？

Accepted Answer

東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の1都3県に対応しています。特に東京23区、港区をはじめとする都心部の取り扱い実績が豊富です。